万景公寓是我市规划建设的社会保障性住宅小区之一,是我市“十一五”规划开局之年的一项民心工程。项目位于吕岭路以南,洪文路以东,规划用地面积25031.39 m2,容积率2.6,绿化率35%,建筑密度25%,总建筑面积74113.3 m2,其中住宅建筑面积63472.54 m2,商业面积890.15 m2,地下面积7587.18 m2。共设8幢11层小高层住宅,建筑高度32.6 m,住宅共951套,其中一房一厅3套,二房二厅568套,三房二厅380套。全部为中小套型住宅:二房二厅60 m2,三房二厅70 m2。万景公寓建筑设计方案在2007年年底由中国房地产及住宅研究会《中国建筑报、中国楼市》联合主办的“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”中荣获已有项目类设计优秀奖,成为此次竞赛获奖项目中唯一的社会保障性住房,也是我省唯一的获奖项目。 万景公寓作为社会保障性住房,供应对象为中低收入家庭,但在规划设计和工程建设仍保持较高水平,该项目围绕绿色、环保、舒适、健康等主题, 通过采用外墙、屋面保温隔热材料,例如烧结多孔砖、热反射镀膜玻璃、挤塑聚苯乙烯板保温层,对建筑物形成整体的保温隔热体系,有效改善居住空间的舒适度,同时最大限度减少建筑能耗,降低生活成本,满足节能住宅的要求。 |